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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,85 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 37120
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.85 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.85 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

JUAN-LES-PINS - Wilson - EXCLUSIVITE

Charmant 3 pièces avec garage Proche plages

Situé au deuxième, cet appartement de 61 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux. La cuisine séparée, facile à aménager selon vos envies, complète l'espace de vie.

Côté nuit, deux chambres confortables assurent intimité et tranquillité.

Idéalement situé, l'appartement permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et plages.

Un garage en sous-sol garantit un stationnement sécurisé, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement est une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite !
JUAN-LES-PINS - Wilson - EXCLUSIVE

COMFORTABLE 3 ROOMS WITH GARAGE

Discover this 3-room apartment of 61m² located on the second floor of a condominium located near the beaches, offering beautiful light thanks to its southern exposure.

As soon as you enter, you will be seduced by the bright living room.

The layout of the rooms is carefully thought out, with a separate kitchen, easy to arrange according to your tastes, and two spacious bedrooms offering privacy and comfort.

The location of this apartment is a major asset: you will benefit from the immediate proximity of all amenities: high school, shops, restaurants and beaches just a few steps away.

This apartment is also very practical thanks to its basement garage, guaranteeing secure parking, as well as a cellar which offers additional storage space.

Whether you want to live there or invest, this apartment represents a unique opportunity.

Contact us to schedule a visit and discover its full potential!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre avec Placard (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Chambre avec Placard (10,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Immeuble

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 973 €
  • Charges de copropriété : 2222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3189,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564,0 € et 564,0 € pour 2021

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