Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,05 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37184
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VIEIL ANTIBES - EXCLUSIVITE
Situé dans une petite ruelle intimiste et calme, dans le cœur historique du Vieil Antibes, ce superbe 2 pièces de caractère est une véritable perle rare. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement de 38,05 m² habitables (24,67m² carrez) saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour profiter pleinement de l'espace de vie. La salle de bain, équipée d'une douche moderne et de WC, allie confort et fonctionnalité.
À l'étage, une charmante mezzanine de 12,42 m² abrite une chambre cosy, accompagnée d'un dressing spacieux pour optimiser le rangement. L'ensemble de l'appartement respire l'authenticité, avec des touches pittoresques qui rappellent le charme unique du Vieil Antibes.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare en plein cœur de la ville.
Ne tardez pas à visiter ce petit bijou au potentiel exceptionnel ! OLD TOWN - EXCLUSIVE LISTING
Located in a quiet and intimate little alley in the historic heart of the Old Antibes, this superb 2-room apartment with character is a true gem. Ideal for rental investment or as a pied-à-terre, this apartment will charm you with its authentic appeal and prime location.
Upon entering, you will be greeted by a spacious and bright living room with an open kitchen, perfectly designed to make the most of the living space. The bathroom, equipped with a modern shower and WC, combines comfort and functionality.
Upstairs, a charming mezzanine houses a cozy bedroom, accompanied by a spacious dressing room to optimize storage. The entire apartment exudes authenticity, with picturesque touches that reflect the unique charm of the Old Antibes.
This apartment is an opportunity not to be missed for those looking to settle in one of the most sought-after neighborhoods on the Côte d'Azur, while enjoying rare tranquility in the heart of the city.
Don't wait to visit this little gem with exceptional potential!
Situé dans une petite ruelle intimiste et calme, dans le cœur historique du Vieil Antibes, ce superbe 2 pièces de caractère est une véritable perle rare. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement de 38,05 m² habitables (24,67m² carrez) saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour profiter pleinement de l'espace de vie. La salle de bain, équipée d'une douche moderne et de WC, allie confort et fonctionnalité.
À l'étage, une charmante mezzanine de 12,42 m² abrite une chambre cosy, accompagnée d'un dressing spacieux pour optimiser le rangement. L'ensemble de l'appartement respire l'authenticité, avec des touches pittoresques qui rappellent le charme unique du Vieil Antibes.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare en plein cœur de la ville.
Ne tardez pas à visiter ce petit bijou au potentiel exceptionnel ! OLD TOWN - EXCLUSIVE LISTING
Located in a quiet and intimate little alley in the historic heart of the Old Antibes, this superb 2-room apartment with character is a true gem. Ideal for rental investment or as a pied-à-terre, this apartment will charm you with its authentic appeal and prime location.
Upon entering, you will be greeted by a spacious and bright living room with an open kitchen, perfectly designed to make the most of the living space. The bathroom, equipped with a modern shower and WC, combines comfort and functionality.
Upstairs, a charming mezzanine houses a cozy bedroom, accompanied by a spacious dressing room to optimize storage. The entire apartment exudes authenticity, with picturesque touches that reflect the unique charm of the Old Antibes.
This apartment is an opportunity not to be missed for those looking to settle in one of the most sought-after neighborhoods on the Côte d'Azur, while enjoying rare tranquility in the heart of the city.
Don't wait to visit this little gem with exceptional potential!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,7 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,4 m2)
- Mezzanine (12,4 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Vieille ville
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Charges / mois : 46 €
- Taxe foncière : 359 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 530,0 € pour 2021
Bien proposé par
Myrte
loiodice
EI, agent commercial (RSAC 564788484)