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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,60 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37190

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.6 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Proche Centre EXCLUSIVITE :

Découvrez ce charmant studio de 20.6m², entièrement rénové, situé dans une petite résidence à faibles charges.

13m² Loi Carrez ***

Idéalement placé à proximité du centre-ville, vous pourrez accéder à la plupart des commodités à pied, offrant ainsi une vie quotidienne pratique.

Ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe conduisant à Sophia Antipolis d'un côté et au cœur du centre-ville de l'autre, parfait pour les professionnels ou les étudiants.

Bien optimisé, il comprend une mezzanine accueillant une petite chambre de 7 m², ajoutant un espace nuit confortable et fonctionnel.

En parfait état, cet appartement est prêt à l'emploi et n'attend que vous !

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant profiter d'un rendement locatif, ou pour un primo-accédant à la recherche de son premier logement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ANTIBES EXCLUSIVITE:

Discover this magnificent renovated studio, with mezzanine, ideally located on Antibes, in a small condominium.

This unique property combines charm and modernity, offering a bright and optimized living space.

Just a few steps from amenities, you will enjoy an exceptional living environment with easy access to shops, restaurants and public transport.

The recent renovation has been carried out with quality materials, creating an elegant and functional interior.

Perfect for a first purchase, a rental investment, or a pied-à-terre on the French Riviera.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,6 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour avec cuisine Américaine (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (2,3 m2)
    • Placards (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 313 €
  • Charges de copropriété : 401,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 401,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3219kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428,0 € et 578,0 € pour 2024

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