CENTURY 21 Albert 1er
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 100,35 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37200

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
499 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 100.35 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Salis - EXCLUSIVITE
Magnifique appartement à Antibes dans le quartier prisé du Cap d'Antibes.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, Cet appartement de 100 m² est habitable sans travaux. Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, et trois terrasses et un balcon pour profiter du climat méditerranéen.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est collective. Un garage, deux stationnement et une cave complètent ce bien.

Proche de toutes commodités : supermarchés Spar et Auchan à 900 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles primaires et maternelles Le Ponteil sont à seulement 9 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 02 à proximité. Les gares de Juan-les-Pins et d'Antibes sont également à quelques minutes en voiture.

Prix : 799 000€. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (23,0 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Terrasse coté Cuisine (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée apercu mer

Général

  • Box : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 445 €
  • Taxe foncière : 2055 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 5340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7513kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1010,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra jozwicki EI, agent commercial (RSAC 922064175)

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