CENTURY 21 Albert 1er
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,14 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37218

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.14 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Proche centre - EXCLUSIVITE :

Situé au sein d'une jolie copropriété de standing, dans le quartier du Prugnon, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, de la gare SNCF et des transports en commun, ce vaste et lumineux 2 pièces vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant sans vis-à-vis.

L'appartement, nécessitant quelques rafraichissements, offre une superficie de plus de 52 m², avec un beau séjour de 24 m² et la possibilité d'ouvrir la cuisine (cuisine américaine) pour créer un espace convivial. Profitez également d'une grande terrasse de plus de 20 m², idéale pour vos moments de détente.

Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un grand garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (20,8 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 3 ans Toiture / Etanchéité terrasse
  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1032 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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