CENTURY 21 Albert 1er
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Maison à louer 8 pièces - 247 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 37222

16 000 €

par mois charges comprises

59 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

LOCATION DE PRESTIGE À L'ANNEE - VILLA MEUBLÉE CAP D'ANTIBES

Exclusivité :

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa en pierre de taille offre un cadre exceptionnel et paisible, à l'abri des pins. Profitez d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le Vieil Antibes et les majestueuses montagnes au nord, ainsi que sur la charmante baie de la Garoupe au sud.

Cette propriété d'exception dispose de quatre chambres en suite, chacune dotée de dressings aménagés et de salles de bains privatives. La villa comprend également un vaste séjour lumineux et une grande cuisine entièrement équipée. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cinquième chambre ou un studio privé avec un accès indépendant, idéal pour vos invités ou en tant qu'espace de travail.

Entièrement rénovée et climatisée, cette villa n'a jamais été habitée, vous garantissant un intérieur impeccable. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une immense terrasse équipée de tables, fauteuils et salons de jardin, ainsi qu'un bassin/piscine d'agrément pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Cette propriété est sécurisée et comprend un vidéophone, un portail automatique et une alarme pour votre tranquillité d'esprit. Un garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules.

Loyer : 15 940 € (services d'un jardinier et pisciniste inclus) + 60 € de provisions sur charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

De plus, cette magnifique villa est également proposée à la semaine, à la quinzaine ou au mois, tout au long de l'année, pour ceux qui recherchent une évasion haut de gamme sur la Côte d'Azur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. EXCLUSIVE LUXURY PROPERTY FOR RENT - FURNISHED VILLA CAP D'ANTIBES

Nestled in a lush green setting, this stone villa offers an exceptional and peaceful environment, sheltered by pine trees. Enjoy breathtaking views of the Mediterranean Sea, Old Antibes, and the majestic mountains to the north, as well as the charming Bay of Garoupe to the south.

This exceptional property features four en-suite bedrooms, each equipped with built-in wardrobes and private bathrooms. The villa also includes a spacious, bright living room and a large, fully equipped kitchen. On the ground floor, you will find a fifth bedroom or a private studio with independent access, perfect for guests or as a work space.

Completely renovated and air-conditioned, this villa has never been inhabited, ensuring a flawless interior. The exterior is equally impressive, with a vast terrace furnished with tables, chairs, and garden lounges, as well as a decorative pool for refreshing dips on sunny days.

This property is secure and features a videophone, automatic gate, and alarm for your peace of mind. A spacious garage can accommodate multiple vehicles.

Rent: €15,940 (including gardener and pool maintenance services) + €60 for additional charges (household waste disposal tax).

Additionally, this magnificent villa is also available for weekly, bi-weekly, or monthly rentals throughout the year for those seeking a high-end getaway on the French Riviera.

Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting! Contact us today for more information or to arrange a viewing.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Mer

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 15940 € par mois
  • Charges forfaitaires : 60 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Libre le : 16 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 3206,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2466,20 €
    • Etablissement état des lieux : 739,86 €
  • Dépôt de garantie : 40000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2023

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