CENTURY 21 Albert 1er
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,64 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37253

306 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.64 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Proche centre - EXCLUSIVITE :

Venez découvrir cet agréable 3 pièces, en bon état et offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Situé à seulement 5 minutes à pied du Centre-ville d'Antibes, de la gare SNCF et du pôle d'échange, dans une résidence sécurisée avec parc et gardien, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition principale sud-ouest.

Il se compose : d'un hall d'entrée, d'un vaste dressing, d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau récemment rénovées, de deux grandes chambres et d'un WC indépendant.

Une place de parking (proche de l'entrée de l'immeuble) ainsi qu'une cave en sous-sol, viennent compléter le confort de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dressing (3,7 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Loggia (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité faite
  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1230,0 € pour 2023
Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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