Appartement F3 à vendre 3 pièces - 105,02 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37257
570 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 534000€
-
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Description
JUAN LES PINS - CENTRE - EXCLUSIVITE
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur de Juan-les-Pins.
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec une vue dégagée.
Profitez d'un double séjour de 37m² baigné de lumière, idéal pour les amateurs de beaux volumes. La cuisine indépendante saura ravir les chefs en herbe. Les deux grandes chambres, dont une de 17m², offrent un espace de repos calme et confortable.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un balcon exposé plein sud de 19m² et une terrasse de 30m² équipée d'un barbecue, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Deux caves et deux places de stationnement complètent ce bien.
L'emplacement est idéal, à seulement 100 mètres de la gare de Juan-les-Pins et à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour City et Auchan. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'école maternelle Peynet.
Ce bien à rafraîchir est une opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, dont la ligne de bus 30.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au cœur de la Côte d'Azur. JUAN LES PINS - CENTER - EXCLUSIVE
Discover this exceptional apartment for sale in the heart of Juan-les-Pins.
Located on the top floor of a building with elevator and intercom, this rare property offers a spacious and bright living environment.
Enjoy a double living room of 37m² bathed in light, ideal for lovers of spacious rooms. The independent kitchen will delight budding chefs. The two large bedrooms, one of which is 17m², offer a quiet and comfortable rest space.
Outside, let yourself be seduced by a 19m² south-facing balcony and a 30m² terrace equipped with a barbecue, perfect for your moments of outdoor relaxation.
Two cellars and two parking spaces complete this property.
The location is ideal, just 100 meters from Juan-les-Pins train station and close to shops such as Carrefour City and Auchan. Families will appreciate the proximity of schools such as the Peynet nursery school.
This property to be refreshed is a unique opportunity to create your personalized living space in a dynamic area well served by public transport, including bus line 30.
Don't miss this rare opportunity to live in the heart of the Côte d'Azur.
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Profitez d'un double séjour de 37m² baigné de lumière, idéal pour les amateurs de beaux volumes. La cuisine indépendante saura ravir les chefs en herbe. Les deux grandes chambres, dont une de 17m², offrent un espace de repos calme et confortable.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un balcon exposé plein sud de 19m² et une terrasse de 30m² équipée d'un barbecue, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
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Outside, let yourself be seduced by a 19m² south-facing balcony and a 30m² terrace equipped with a barbecue, perfect for your moments of outdoor relaxation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,0 m2
- Surface habitable : 105,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (36,9 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Bureau (6,0 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 600 €
- Taxe foncière : 2017 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 6000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2380,0 € pour 2024
Bien proposé par
Sylvain
oddou
EI, agent commercial (RSAC 856322569)