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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37272

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 156860€
499 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Les Combes

Localisation idéale
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un accès à la piscine de la résidence, idéale pour se détendre et se rafraîchir.
Description du bien
Ce studio de 30m² dispose d'un agencement fonctionnel et confortable. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, il vous offre un espace agréable et ensoleillé dans un environnement de qualité.

Les plus du bien

Résidence calme avec piscine
Faibles charges de copropriété
Exposition Sud-Ouest pour une lumière optimale
À proximité des commerces, transports et commodités

Charges :
Faibles charges de copropriété

Une location de place de stationnement extérieur est possible pour 25 euros est possible ANTIBES Les Combes

Ideal Location
Located in a quiet and well-maintained residence, this studio enjoys a pleasant southwest exposure, providing great brightness. Enjoy a peaceful living environment with access to the residence's swimming pool, perfect for relaxing and cooling off.

Property Description
This 30m² studio features a functional and comfortable layout. Ideal for a first investment or a vacation home, it offers a pleasant and sunny space in a quality environment.

Property Highlights

Quiet residence with a swimming pool
Low condominium fees
Southwest exposure for optimal light
Close to shops, public transport, and amenities
Fees:
Low condominium fees

An outdoor parking space rental is available for 25 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour avec cuisine Américaine (25,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine / jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : 2020 ravalement
  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 488 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 700,0 € pour 2023
Bien proposé par Amanda oger EI, agent commercial (RSAC 841621865)

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