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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,35 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 37277

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
500 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.35 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

JUAN-LES-PINS - Plages - EXCLUSIVITE

COSY 2P DE 30 M² A PIEDS DES PLAGES - FORTE RENTABILITE

Situé au calme, au fond d'une impasse, cet appartement est en excellent état général.

Avec une superficie de 30 m², il est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé.

L'appartement se compose d'un séjour agréable avec coin cuisine moderne et entièrement équipé, une chambre confortable avec verrière, et une salle d'eau élégante.

Grâce à son double vitrage et sa climatisation réversible, il offre un confort optimal tout au long de l'année.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. JUAN-LES-PINS - City Center- SOLE AGENT

COSY 1-BEDROOM APARTMENT OF 30 SQM WITHIN WALKING DISTANCE TO THE BEACHES - HIGH RENTAL YIELD

Located in a quiet setting at the end of a cul-de-sac, this apartment is in excellent condition.

With a 30 sqm surface area, it is ideal for those seeking a functional and well-designed space.

The apartment includes a pleasant living room with a modern, fully equipped kitchen, a comfortable bedroom with a glass partition, and an elegant bathroom.

With double glazing and reversible air conditioning, it provides optimal comfort throughout the year.

Perfect for a pied-à-terre or a profitable rental investment.

Let me know if you'd like any adjustments!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 29,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine Américaine (15,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 427 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/10/2024

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