CENTURY 21 Albert 1er
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,45 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37315

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.45 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - LE PUY EN EXCLUSIVITÉ

Vue mer exceptionnelle

Dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe studio situé au dernier étage d'une résidence de haut standing. Très lumineux et idéalement agencé, cet appartement bénéficie d'une vue mer à couper le souffle.

Caractéristiques de l'appartement :

Un hall d'entrée avec des rangements intégrés
Une spacieuse salle de bains avec WC
Une pièce de vie agréable
Une cuisine indépendante
Atouts majeurs :

Terrasse d'environ 9 m², parfaite pour savourer le soleil et la vue mer
Exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale
Immeuble récemment ravalé
Grande cave, idéale pour vos besoins de rangement
Cette résidence prestigieuse est entourée d'un parc arboré soigneusement entretenu, avec des arbres centenaires classés, offrant un cadre de vie alliant sérénité et confort.

C'est une occasion unique dans un secteur prisé. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura combler toutes vos attentes.

Possibilité d'acquérir en supplément un box ouvert en sous-sol.

À visiter sans attendre ! ANTIBES - LE PUY EXCLUSIVITY

Spectacular Sea View

Located in a highly sought-after area, just steps away from shops and amenities, discover this beautiful studio situated on the top floor of a prestigious high-end residence. Bathed in natural light and ideally laid out, this apartment offers breathtaking sea views.

Apartment Features:

Entrance hall with integrated storage
Spacious bathroom with WC
Comfortable living area
Independent kitchen
Major Highlights:

Approximately 9 m² terrace, perfect for enjoying the sun and the sea view
South-East facing for optimal brightness
Recently renovated building
Large cellar, ideal for your storage needs
This prestigious residence is surrounded by a meticulously maintained landscaped park with classified century-old trees, providing a tranquil and comfortable living environment.

This is a unique opportunity in a desirable area. Whether you are looking for a primary residence, a vacation home, or a rental investment, this property will meet all your expectations.

Additionally, there is a possibility to purchase an open parking space in the basement for an extra cost.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,9 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée + mer

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2727kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Mathieu amram EI, agent commercial (RSAC 811784438)

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