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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,89 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37344

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.89 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Quartier BREGUIERES - EXCLUSIVITE :

Nous vous présentons un magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un confort optimal.

Situé dans un quartier prisé, cet espace lumineux dispose d'une charmante terrasse où vous pourrez profiter d'un aperçu sur la mer.

En complément, l'appartement comprend un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.

Avec ses finitions de qualité et son ambiance accueillante, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant charme et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! ANTIBES - BREGUIERES area:

We present to you a magnificent two-room apartment completely renovated, offering modern services and optimal comfort.

Located in a popular area, this bright space has a charming terrace where you can enjoy a breathtaking view of the sea.

In addition, the apartment includes underground parking as well as a practical cellar for storage.

With its quality finishes and welcoming atmosphere, this apartment is ideal for those looking for a pleasant living environment combining charm and practicality.

Don't miss this unique opportunity!

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine Américaine (29,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard chambre (0,9 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placards (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Aperçu mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 833 €
  • Charges de copropriété : 2216,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2217,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2025

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