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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37358

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Exclusivité
Bel et vaste appartement traversant à Antibes. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et un espace de vie très agréable.
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bénéficiant d'un gardien, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Il comprend une entrée avec placard s'ouvrant sur le salon avec cuisine ouverte. Un dégagement conduit à une chambre spacieuse et au calme avec un grand placard, à une salle de bain avec fenêtre et aux WC séparés.

Profitez du confort moderne avec climatisation et chauffage collectif. Un balcon et une terrasse vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage.

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Juan-les-Pins et proche des lignes de bus, vous êtes parfaitement connecté pour vos déplacements.
Les commerces, écoles et parcs sont à proximité immédiate, rendant votre quotidien facile et agréable.
A mi chemin entre Antibes et Juan les Pins, proche de la Place de Gaulle, de la Vieille Ville et des plages, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Antibes.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine Américaine (28,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Citadine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 802 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643,0 € et 869,0 € pour 2023
Bien proposé par Claire mootz EI, agent commercial (RSAC 852188572)

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