CENTURY 21 Albert 1er
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,22 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37364

234 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220194€
508 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.22 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

À Vendre - Appartement 2 Pièces - 45 m² - Val-Claret

Dans le quartier prisé de Val-Claret, découvrez cet appartement traversant de 45 m², situé au 1 étage d'une résidence calme, sécurisée bien entretenue.

Baigné de lumière grâce à son exposition, ce bien offre une vue dégagée, sublimée par un aperçu mer visible depuis la loggia attenante à la cuisine. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la loggia, et d'une suite parentale avec salle de bain intégrée, offrant confort et intimité.

L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'une cave, apportant un précieux espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

- Traversant et lumineux

- Vue dégagée avec aperçu mer depuis la loggia

- Suite parentale avec salle de bain

- Proximité des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

verdure et aperçu mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 697 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 186
  • Charges courantes par an : 1339,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 750,0 € pour 2022

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