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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,06 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37366

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.06 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Terriers EXCLUSIVITE

Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces 80 m², idéalement situé au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble moderne au calme absolu.
Ce bien se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une profonde terrasse exposée sud, de trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau.

Depuis la terrasse vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur le parc jusqu'à la mer.

Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz et une isolation en double vitrage, vous permettant d'emménager sans travaux.

Profitez d'un cadre de vie pratique avec un garage privatif et une place de stationnement, une proximité immédiate des transports en commun. Les arrêts de bus Altana et Bretons, desservis par la ligne 06, sont à quelques minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez des commerces tels que Vivons Bio et Richardson Antibes à seulement 700 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Groupe scolaire Jacques Prévert et le Lycée Léonard de Vinci. Pour vos moments de détente, le Parc des Semboules est à 9 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (29,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée + mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 219 €
  • Taxe foncière : 1335 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 2628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 890,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra jozwicki EI, agent commercial (RSAC 922064175)

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