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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,06 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37366

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.06 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Hauteurs EXCLUSIVITE

Superbe 4 pièces avec vue mer à Antibes

Situé au 2 et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement de 4 pièces de 80 m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et son environnement paisible.

Il se compose de trois chambres claires et confortables, de deux salles d'eau, et d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous apprécierez particulièrement sa large terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en toute tranquillité, entouré de verdure.

Un garage et une place de stationnement viennent compléter le confort de cet appartement.

Situé à proximité des commodités : commerces tels que Carrefour Market à 13 minutes à pied, écoles comme le Groupe scolaire Jacques Prévert à 10 minutes, et divers restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Altana et Bretons sont à quelques minutes à pied, avec la ligne 06. ANTIBES - Heights EXCLUSIVITY

Superb apartment in Antibes, ideally located on the 2nd and last floor of a recent residence with elevator.
This 80 m² apartment offers three bright bedrooms and a living room with open-plan kitchen, perfect for entertaining.
A deep, south-facing terrace with unobstructed views out to the sea lets you take full advantage of the calm and greenery.

A garage and parking space complete the comfort of this apartment.

Close to all amenities: shops such as Carrefour Market are a 13-minute walk away, schools such as Groupe Scolaire Jacques Prévert are 10 minutes away, and there are a variety of restaurants and bakeries. The Altana and Bretons bus stops are just a few minutes' walk away on line 06.


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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (29,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée + mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 219 €
  • Taxe foncière : 1335 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 2628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 890,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra jozwicki EI, agent commercial (RSAC 922064175)

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