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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,86 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37417

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.86 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Exclusivité - CENTRE-VILLE

RETOUR A LA VENTE
3 PIECES RENOVE EN PLEIN COEUR D'ANTIBES

Idéalement situé en plein cœur du Centre-Ville d'Antibes, cet appartement 3 pièces de 58 m², en étage élevé, à tout pour plaire : lumière, confort et modernité.

Dés l'entrée, le charme opère :
- un séjour spacieux et chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ouvrant sur un balcon parfait pour le café du matin,
- une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée,
- deux confortables chambres,
- une salle de bains avec baignoire, et un dressing, parfait pour optimiser le rangement.

Coup de cœur assuré pour ce cocon rénové avec goût et dans lequel vous n'aurez qu'a déposer vos valises.

Une cave vient compléter le confort du bien, ainsi que la possibilité de louer une place de stationnement privatif.

Une visite s'impose avant toute prise de décision.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • dressing (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Citadine

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 112,3 €
  • Taxe foncière : 751 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1347,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20540kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2024

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