Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,12 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37462
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir : Magnifique appartement refait à neuf à Antibes !
Idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne, cet espace de vie lumineux allie confort et élégance. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée, chaque coin de cet appartement a été pensé pour votre bien-être.
Le séjour, d'une superficie de plus de 25 m², s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches.
La résidence offre de nombreux atouts, notamment une piscine où vous pourrez vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
De plus, vous bénéficierez d'un double garage sécurisé et d'une cave pratique pour tous vos rangements. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, un système de chauffage collectif au gaz et une climatisation intégrée sont à votre disposition.
La localisation est également exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Adriana et Autrichiens, desservant les lignes 30 et 31 pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les commodités, comme l'Intermarché à 3 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, vous apporteront un quotidien pratique. Enfin, les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants, tels que le Jardin de la Colle, facilement accessible en 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Antibes ! Discover a Stunning Newly Renovated Apartment in Antibes!
Ideally located on the first floor of a modern residence, this bright living space combines comfort and elegance. Featuring two spacious bedrooms and a stylish bathroom, every detail of this apartment has been designed with your well-being in mind. The living area, covering over 25 m², opens onto a welcoming American-style kitchen, perfect for sharing warm moments with your loved ones.
The residence boasts numerous amenities, including a swimming pool where you can cool off on hot summer days. Additionally, you'll enjoy the convenience of a secure double garage and a practical cellar for all your storage needs. For year-round comfort, a collective gas heating system and integrated air conditioning are at your disposal.
The location is also exceptional: just a 4-minute walk away, you'll find the Adriana and Autrichiens bus stops servicing lines 30 and 31, making your daily commutes effortless. Everyday conveniences, like Intermarché just 3 minutes away and several nearby schools, enhance your daily life. Nature lovers will appreciate the surrounding parks, with the Jardin de la Colle accessible in just a 6-minute walk.
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Antibes!
Idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne, cet espace de vie lumineux allie confort et élégance. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée, chaque coin de cet appartement a été pensé pour votre bien-être.
Le séjour, d'une superficie de plus de 25 m², s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches.
La résidence offre de nombreux atouts, notamment une piscine où vous pourrez vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
De plus, vous bénéficierez d'un double garage sécurisé et d'une cave pratique pour tous vos rangements. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, un système de chauffage collectif au gaz et une climatisation intégrée sont à votre disposition.
La localisation est également exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Adriana et Autrichiens, desservant les lignes 30 et 31 pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les commodités, comme l'Intermarché à 3 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, vous apporteront un quotidien pratique. Enfin, les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants, tels que le Jardin de la Colle, facilement accessible en 6 minutes à pied.
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The residence boasts numerous amenities, including a swimming pool where you can cool off on hot summer days. Additionally, you'll enjoy the convenience of a secure double garage and a practical cellar for all your storage needs. For year-round comfort, a collective gas heating system and integrated air conditioning are at your disposal.
The location is also exceptional: just a 4-minute walk away, you'll find the Adriana and Autrichiens bus stops servicing lines 30 and 31, making your daily commutes effortless. Everyday conveniences, like Intermarché just 3 minutes away and several nearby schools, enhance your daily life. Nature lovers will appreciate the surrounding parks, with the Jardin de la Colle accessible in just a 6-minute walk.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour avec cuisine Américaine (25,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
verdure
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : Appartement rénové du sol au plafond. Prestations de qualité.
- Taxe foncière : 907 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2024