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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.13 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre : Superbe appartement à Juan-les-Pins, idéalement placé pour profiter de la Côte d'Azur.
Ce bien de 78 m², prêt à emménager sans travaux, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse accueillante, offrant un cadre de vie agréable.
Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, vous permettant de vous détendre tout en étant proche de l'animation de la côte. Bénéficiez également d'une isolation thermique et énergétique de qualité grâce au double vitrage, avec un excellent DPE classé C. Le chauffage collectif au gaz et la climatisation intégrée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
La localisation représente un atout indéniable : à seulement 3 minutes à pied des plages de Sable et à proximité de la célèbre ville de Cannes, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Les commerces, tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que l'École primaire Pont Dulys et le Jardin Pauline, sont également à quelques pas. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes A, B et 620. L'aéroport de Nice Côte d'Azur se trouve à seulement 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités et à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! For Sale: Stunning Apartment in Juan-les-Pins, ideally located to enjoy the Côte d'Azur.
This 78 m² property is move-in ready and requires no renovations. It features two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a welcoming terrace, providing a pleasant living environment.
Situated in a secure high-end residence, this apartment enjoys absolute tranquility, allowing you to relax while being close to the lively coastal atmosphere. Benefit from high-quality thermal and energy insulation with double glazing and an excellent energy performance rating class C. The collective gas heating and integrated air conditioning ensure optimal comfort throughout the year. A garage and a cellar complete this property.
The location is a significant advantage: just a 3-minute walk from the sandy beaches and near the famous city of Cannes, you will enjoy a privileged living environment. Shops such as Auchan and Intermarché, as well as the Pont Dulys Primary School and the Pauline Garden, are also within walking distance. Additionally, public transport is easily accessible, with several bus lines nearby, including lines 30 and 31. Nice Côte d'Azur Airport is only a 20-minute drive away, making travel convenient.
Don't miss this rare opportunity to live in a vibrant neighborhood, close to all amenities and just steps from the sea. Contact us today to arrange a visit!
Ce bien de 78 m², prêt à emménager sans travaux, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse accueillante, offrant un cadre de vie agréable.
Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, vous permettant de vous détendre tout en étant proche de l'animation de la côte. Bénéficiez également d'une isolation thermique et énergétique de qualité grâce au double vitrage, avec un excellent DPE classé C. Le chauffage collectif au gaz et la climatisation intégrée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
La localisation représente un atout indéniable : à seulement 3 minutes à pied des plages de Sable et à proximité de la célèbre ville de Cannes, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Les commerces, tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que l'École primaire Pont Dulys et le Jardin Pauline, sont également à quelques pas. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes A, B et 620. L'aéroport de Nice Côte d'Azur se trouve à seulement 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités et à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! For Sale: Stunning Apartment in Juan-les-Pins, ideally located to enjoy the Côte d'Azur.
This 78 m² property is move-in ready and requires no renovations. It features two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a welcoming terrace, providing a pleasant living environment.
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The location is a significant advantage: just a 3-minute walk from the sandy beaches and near the famous city of Cannes, you will enjoy a privileged living environment. Shops such as Auchan and Intermarché, as well as the Pont Dulys Primary School and the Pauline Garden, are also within walking distance. Additionally, public transport is easily accessible, with several bus lines nearby, including lines 30 and 31. Nice Côte d'Azur Airport is only a 20-minute drive away, making travel convenient.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,1 m2
- Surface habitable : 78,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placards (13,0 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine américaine (6,6 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terrasse côté Séjour (11,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,8 m2
- Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT
- Taxe foncière : 1123 €
- Charges de copropriété : 225 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 2692,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
