CENTURY 21 Albert 1er
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Maison à vendre 5 pièces - 144,70 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 37509

1 590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1540000€
522 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 144.7 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

VILLENEUVE LOUBET - Hauts de Vaugrenier
Très jolie villa de 5/6 pièces avec piscine située dans le domaine prestigieux des Hauts de Vaugrenier . Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété orientée sud dispose d'une entrée chaleureuse, d'un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, de 4 belles chambres, d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bain, 3 WC, d'un dressing et de nombreux placards. La maison dispose d'une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter durant les chaudes journées d'été de la vue et recevoir vos amis et famille.
De nombreux stationnements sont disponibles librement à proximité en complément du garage privatif.
Le domaine sécurisé et gardienné de 130 hectares arborés vous garantit un cadre de vie hautement privilégié; il dispose d' une piscine olympique, de courts de tennis et de padel, d'un restaurant, d'un club house et de commerces offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Nice et des plages.
Cette maison est parfaite pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie spacieux et sécurisé, avec une vue imprenable sur la mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (47,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement et placards (7,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,0 m2)
    • Garage (24,4 m2)
    • Cave (27,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer et collines

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 2716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Claire mootz EI, agent commercial (RSAC 852188572)

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